我市稳步推进老旧小区改造促既有“面子”又有“里子”

来源：发布日期：2020-08-05 浏览次数：

一是分类施策，合理确定改造方案。根据小区破旧破损程度、配套设施状况、周边地理环境等分类实施整治改造，合理确定改造方案。如临江北小区改造过程中，通过拆除片区围墙，打通“断头路”，将分属不同单位的学成路片区11栋楼房整合为一个区域，统一管理，从根本上解决了困扰居民多年的管理乱、停放乱、卫生乱、安全消防隐患多等一系列问题。

二是因地制宜，探索物业管理模式。坚持“改造一个、管好一个”的原则，将无人管理、无人清洁、无人维护的相邻老旧小区，“打包”交由物业公司管理，“化零为整”实现“大物业”集中管理模式，在保洁、秩序维护、维修等方面实现资源共享。

三是补齐短板，惠及民生促进发展。全面改善小区环境，完善休闲娱乐场所及绿化设施，对管网、电路进行规范改造拆临拆违恢复小区公共面积，综合提升小区品位。

四是盘活资源，激活老旧小区“造血功能”。各个小区结合实际情况，修建公共活动场地、停车场，通过“微循环”的方式对道路、绿化等进行重新规划，利用小地块、边角地，千方百计增加停车位及充电桩，通过盘活土地资源，增加小区“造血功能”，进一步解决老旧小区停车难及充电难问题。目前，我市完成5个小区8177户的提升改造工作。完成外立面、屋面、楼道修缮81.6公顷，雨污分流管网铺设6公里，电路改造38千米，拆除违章建筑800余平方米，新增绿化建设2570平方米，恢复人行道铺设3000平方米，新增停车位224个、非机动车充电桩80个，其余正在进行收尾工作。

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