- 开远市住房和城乡建设局
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索引号000014348/2023-00377
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发布机构开远市住房和城乡建设局
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文号
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发布日期2023-02-14
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时效性有效
开远市房地产管理局2023年部门预算编制说明
监督索引号53250201049800300000
开远市房地产管理局2023年预算公开目录
第一部分 开远市房地产管理局2023年部门预算编制说明
一、基本职能及主要工作
二、预算单位基本情况
三、预算单位收入情况
四、预算单位支出情况
五、纳入财政专户管理情况
六、对下专项转移支付情况
七、政府采购预算情况
八、部门“三公”经费增减变化情况及原因说明
九、重点项目预算绩效目标情况
十、其他公开信息
第二部分 开远市房地产管理局2023年部门预算表
一、财务收支预算总表
二、部门收入预算表
三、部门支出预算表
四、财政拨款收支预算总表
五、一般公共预算支出预算表(按功能科目分类)
六、一般公共预算“三公”经费支出预算表
七、基本支出预算表(人员类、运转类公用经费项目)
八、项目支出预算表(其他运转类、特定目标类项目)
九、项目支出绩效目标表
十、政府性基金预算支出预算表
十一、部门政府采购预算表
十二、政府购买服务预算表
十三、对下转移支付预算表
十四、对下转移支付绩效目标表
十五、新增资产配置表
十六、上级补助项目支出预算表
十七、部门项目中期规划预算表
开远市房地产管理局2023年部门预算编制说明
一、基本职能及主要工作
(一)部门主要职责
负责房地产管理;核发商品房预(销)售许可证;房屋登记审核和交易管理;查处房地产市场违纪违法行为;危险房屋鉴定;物业管理;房屋专项维修金归集、使用和监督管理;房地产中介服务管理;城市住宅室内装修管理;房屋租赁合同登记备案;保障房建设;保障房、直管公房分配、管理和运行;审批驻开省、州、市机关、企事业单位住房资金及维修基金的管理;以及住房分配货币实施方案的审批和规范单位职工公有住房档案管理工作。
(二)机构设置情况
我单位为开远市住房和城乡建设局所属全额供给事业单位,共设置8个内设机构,包括:收件大厅、公房管理所、房政所、综合办、租赁办、房地产档案管理室、局办公室、财务室。我单位无所属单位。
(三)重点工作概述
1. 贯彻执行国家、省有关房地产管理法规、政策,草拟制定地方性房地产管理办法、规定,并组织实施;
2. 负责全市房地产市场交易(房地产租赁、抵押、赠与、交换、拍卖、继承、分割、析产)管理工作;
3. 负责全市房地产管理和审查、发放商品房预(销)售许可证,查处房地产市场的违纪违法行为;
4. 负责全市的物业管理和住宅专项维修资金管理工作;负责全市房地产中介服务管理工作;
5. 负责全市城市住宅室内装修活动的管理工作;
6. 负责全市城镇房地产档案管理工作;
7. 负责全市保障房、直管公房分配、管理和运行工作;
8. 完成市委、市政府和住建局交办的其他工作。
二、预算单位基本情况
我部门编制2023年部门预算单位共1个。其中:财政全额供给单位1个;差额供给单位0个;定额补助单位0个;自收自支单位0个。财政全额供给单位中行政单位0个;参公单位0个;事业单位1个。截至2022年12月统计,部门基本情况如下:
在职人员编制31人,事业编制31人。其中:管理人员编制9人,专技人员编制21人,工勤人员编制1人。实际在职人员25人, 财政全额保障25人,财政差额补助0人,财政专户资金、单位资金保障0人。
离退休人员 41人,其中: 离休 0人,退休 41人。
车辆编制1辆,实有车辆1辆。
三、预算单位收入情况
(一)部门财务收入情况
2023年部门财务总收入 4946222.9元,其中:一般公共预算4946222.9元,政府性基金0元,国有资本经营收益0元,财政专户管理资金收入0元,事业收入0元,事业单位经营收入0元,上级补助收入0元,附属单位上缴收入0元,其他收入0元。
与上年对比减少1165801.98元,主要原因分析:本年在职人员比上年减少5人,人员工资、社保等收入减少;住宅专项维修资金管理、房地产信息系统设施设备管理等项目资金减少。
(二)财政拨款收入情况
2023年部门财政拨款收入4946222.9元,其中:本年收入4946222.9元,上年结转收入0元。本年收入中,一般公共预算财政拨款4946222.9元,政府性基金预算财政拨款0元,国有资本经营收益财政拨款0元。
与上年对比减少1165801.98元,主要原因分析:本年在职人员比上年减少5人,人员工资、社保等收入减少;住宅专项维修资金管理、房地产信息系统设施设备管理等项目资金减少。
四、预算单位支出情况
2023年部门预算总支出4946222.9元。财政拨款安排支出 4946222.9元,其中:基本支出4463622.9元,与上年对比减少558401.98元,主要原因分析本年在职人员比上年减少5人,人员工资、社保等收入减少;项目支出482600元,与上年对比减少607400元,主要原因分析住宅专项维修资金管理、房地产信息系统设施设备管理等项目资金减少。
我部门2023年部门预算财政拨款安排支出4946222.9元,按功能科目分组具体为:
2080502社会保障和就业支出-行政事业单位养老支出-事业单位离退休24000元,主要用于事业单位离退休人员经费支出。
2080505社会保障和就业支出-行政事业单位养老支出-机关事业基本养老保险缴费支出443699元,主要用于基本养老保险单位缴纳部分的经费支出。
2080506社会保障和就业支出-行政事业单位养老支出-机关事业单位职业年金缴费支出58378.66元,主要用于职业年金单位缴纳部分经费支出。
2080801社会保障和就业支出-抚恤-死亡抚恤支出9324元,主要用于发放遗属补贴。
2101102卫生健康支出-行政事业单位医疗-事业单位医疗235837.06元,主要用于医疗保险单位缴纳部分经费支出。
2101103卫生健康支出-行政事业单位医疗-公务员医疗补助207456.74元,主要用于公务员医疗保险单位缴纳部分经费支出。
2101199卫生健康支出-卫生健康管理事务-其他行政事业单位医疗支出8319.36元,主要用于工伤保险单位缴纳部分经费支出。
2120199城乡社区支出-城乡社区管理事务-其他城乡社区管理事务支出3626433.83元,主要用于保障单位工作正常运转的基本支出,具体为:工资福利支出、商品和服务支出。
2210201住房保障支出-住房改革支出-住房公积金332774.25元,主要用于在职人员住房公积金单位缴纳部分经费支出。
五、纳入财政专户管理情况
本单位无纳入财政专户管理情况。
六、对下专项转移支付情况
本单位无对下专项转移支付情况。
七、政府采购预算情况
根据《中华人民共和国政府采购法》的有关规定,编制了政府采购预算,共涉及采购项目9个,政府采购预算总额239600元,其中:政府采购货物预算239600元、政府采购服务预算0元、政府采购工程预算0元。
八、部门“三公”经费增减变化情况及原因说明
开远市房地产管理局2023年一般公共预算财政拨款“三公”经费预算合计37000元,较上年减少202000元,下降84.52%,具体变动情况如下:
(一)因公出国(境)费
开远市房地产管理局2023年因公出国(境)费预算为0元,较上年增加0元,增长0%,共计安排因公出国(境)团组0个,因公出国(境)0人次。
较上年无变动。
(二)公务接待费
开远市房地产管理局2023年公务接待费预算为2000元,较上年减少16000元,下降88.89%,国内公务接待批次为8次,共计接待50人次。
下降原因:我单位厉行节约,进一步加强“三公”经费管理,从源头上规范“三公”经费的预算编制和支出监督管理。
(三)公务用车购置及运行维护费
开远市房地产管理局2023年公务用车购置及运行维护费为35000元,较上年减少186000元,下降84.16%。其中:公务用车购置费0元,较上年减少150000元;公务用车运行维护费35000元,较上年减少36000元,下降50.70%。共计购置公务用车0辆,年末公务用车保有量为1辆。
下降原因:我单位严格执行财政对于“三公经费”的管理,在执行中加强公务用车管理,厉行节约。
九、重点项目预算绩效目标情况
2023年度我单位重点项目为“房地产信息系统设施设备服务管理工作经费项目”(一般公共预算),该项目2023年预算数为230000元。
(一)产出指标
数量指标:
1. 开远市房地产信息系统 =1套
2. 系统全年正常运行时长 >= 8760小时
3. 更新配套台式电脑 >=8台
4. 更新便携式电脑 >=1台
5. 更新彩色打印机 >=2台
6. 更新黑白打印机 >=3台
7. 采购互联网、固话、宽带服务 >= 12月
质量指标:
1. 信息数据安全率 >=100%
2. 机房安全管理率 >=100%
3. 口令管理率 >=100%
4. 操作权限管理率 >=100%
5. 信息系统有效运行率 >=100%
6. 采购程序执行率 >=100%
7. 购置设备、服务质量合格率 >=100%
8. 预算资金使用率 >=100%
时效指标:
1. 各项工作及时完成率≧100%
成本指标:
1. 信息系统运维成本占比 < ="15%
2. 房地产信息系统设施设备服务管理成本 < ="23万元
(二)效益指标
社会效益指标:
1. 保障产权人的合法权益 =有效保障 年
2. 保障开远市房地产市场稳定发展 =有效保障 年
可持续影响指标:
1. 系统正常使用年限 >=10 年
(三)满意度指标
服务对象满意度指标:
1. 群众满意度=90%
十、其他公开信息
(一)专业名词解释
1. 财政拨款收入:指本年度从本级财政部门取得的财政拨款,包括一般公共预算财政拨款和政府性基金预算财政拨款。
2. 基本支出:指为保障机构正常运转、完成日常工作任务而发生的人员经费和公用经费。其中:人员经费指政府收支出分类经济科目中的“工资福利支出”和“对个人和家庭的补助”;公用经费指政府收支分类经济科目中除“工资福利支出”和“对个人和家庭补助”外的其他支出。
3. 项目支出:指在基本支出之外为完成特定行政任务和事业发展目标所发生的支出。
(二)机关运行经费安排变化情况及原因说明
我单位机关运行经费0元。
(三)国有资产占有使用情况
截至2022年12月31日,开远市房地产管理局资产总额56916954.13元,其中,流动资产55088860.04元,固定资产净值1109370.04元,对外投资及有价证券0元,在建工程0元,无形资产净值718724.05元,其他资产0元。与上年相比,本年资产总额减少37385944.26元,其中固定资产净值减少161481.59元。处置房屋建筑物0平方米,账面原值0元;处置车辆0辆,账面原值0元;报废报损资产83项,账面原值877270.00元,实现资产处置收入0元;资产使用收入0元,其中出租资产0平方米,资产出租收入0元。
第二部分 开远市房地产管理局2023年部门预算表
(详见附件)
一、部门财务收支预算总表
二、部门收入预算表
三、部门支出预算表
四、财政拨款收支预算总表
五、一般公共预算支出预算表(按功能科目分类)
六、一般公共预算“三公”经费支出预算表
七、部门基本支出预算表
八、部门项目支出预算表
九、部门项目绩效目标表
十、政府性基金预算支出预算表
十一、部门政府采购预算表
十二、政府购买服务预算表
十三、对下转移支付预算表
十四、对下转移支付绩效目标表
十五、新增资产配置表
十六、上级补助项目支出预算表
十七、部门项目中期规划预算表
单位联系人:郭闻洁 联系电话:7233512
监督索引号53250201049800300111
附件【开远市房地产管理局纳入财政专户管理情况.docx】
附件【开远市房地产管理局2023年预算重点领域财政项目文本公开.docx】
附件【开远市房地产管理局部门预算公开表.xlsx】