“忧居”变“优居” 开远“幸福”摸得着~

来源：市融媒体中心发布日期：2023-11-03 浏览次数：

我为群众办实事

开远市在老旧小区改造过程中，坚持“建”与“管”并重，在改“老旧”、添“硬件”的同时，积极探索物业管理模式，进一步完善服务体系，落实常态长效管理，让群众感受实实在在的获得感、幸福感、安全感。

今天推出

《老旧小区改造奏响“蝶变三部曲”》

系列报道

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第三集

《“优服务”“可持续” 探索社会力量共建共管》

临江北小区

如今的临江北小区是一个“智能小区”，监控设备、智能门禁、人脸识别系统一应俱全，小区居民生活越来越便捷。

然而，在改造前，小区的问题可不少。这个有着近30年房龄的小区，改造前已出现不同程度的道路破损、基础设施老化、公共空间缺失等问题。2019年，小区被纳入我市第一批老旧小区改造项目后，地下管网更换、外墙翻新、增设绿化……小区焕然一新。但改造结束后不久，小区又面临新的问题：干净的环境如何保持，安全问题如何保障？

为了不让改造后的小区成为“新的老旧小区”，2021年3月，临江北小区成功引入双鼎物业，为居民提供环境卫生治理、公共设施维护、公共秩序管理等专业化、规范化、便捷化的物业服务，实现由“无人管”向“专人管”转变。该小区从此告别“失管”历史，成为全市首家试点引入物业的小区。

双鼎物业行政总经理朱丽玲说：“我们到业主家了解基本情况和需求，根据小区实际，配备保洁员，每天定时清理小区楼道、外围、垃圾桶。还安排保安人员24小时值班，保证业主安全。”

幸福在居民“家门口”不断升级

小区居民将这些实实在在的变化

看在眼里，记在心上

和谐新苑小区

物业引入后，如何让管理和服务更加精细化、精准化，也是检验老旧小区是否“改得满意、住得安心、管得长久”的重要指标。

住在和谐新苑小区20多年的居民马自明是小区从旧变新，物业从无到有的见证者。今年3月，改造后的和谐新苑小区发生了翻天覆地的变化，楼院重新修整，小区道路被拓宽，还新建了健身器械、凉亭和休闲座椅。居民们不仅享受到小区环境改善带来的舒心，物业的入驻更带来许多贴心的服务。

永盛物业公司主任张骞文说：“之前小区里没有充电桩，业主都是从家里‘飞线’充电，很不安全。公司入驻后，安装了20多个充电桩，室内室外的都有，基本可以满足业主的充电需求。”

此外，和谐新苑小区还在积极推进由社区党组织直管，物业、业委会、网格员联动的“红色管家”工作体系，以解决群众最关切的问题入手，在共治、共建、共享中进一步提升群众支持度、参与度与满意度。

目前，我市已完成8个老旧小区物业引入工作，将物业管理长效运营统筹纳入老旧小区改造、监督、管理全过程，全市老旧小区物业服务提档升级，“一花引来百花开”的基层治理新画卷正在徐徐铺展。

老旧小区脱“旧貌”换“新颜”

在“改”与“治”精准谋划

建管并重、做实服务

推动“硬实力”“软环境”改善并驾齐驱

才能让群众获得感、幸福感、安全感

更加充实、更有保障、更可持续

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