开远市首次实现以“先租后让”方式提供工业用地

　　8月13日，开远市锦程气体商贸有限公司以“先租后让”方式挂牌租赁成交KY2018G3号国有建设用地使用权作为该公司工业项目用地。该宗用地总面积为20373.66平方米，成交承租价格以每年每平方米9.08元计算，每年租金为184993元，租赁期为5年，5年租赁价格共计92.5万元。

　　工业用地“先租后让”，是政府在供应工业用地时设定一定的条件，先行以租赁方式向使用者供应土地，承租方在租赁期间开发、利用、经营土地达到约定条件后，可申请将租赁土地转为出让土地的一种供地方式。先租后让工业用地的租赁期限不超过5年，租赁和出让期限不得超过法定最高出让年限。用地期间，由土地使用者向国家支付土地租金、出让金。

　　通过此次挂牌租赁成交“先租后让”土地，有效缓解了企业因一次性投入过大土地成本所造成的资金压力，对进一步健全完善开远市土地有偿使用制度，优化国有土地资源配置，促进产业转型升级，供给侧结构性改革起到有力推动作用。