开远市自然资源局关于公布《开远市2026年城镇标定地价体系更新成果（草案）》听证会报告的公告 （第3号）

关于《开远市2026年城镇标定地价体系更新成果（草案）》的听证报告已经开远市司法局审查，根据《自然资源听证规定》《云南省人民政府重大决策听证制度实施办法》等有关规定，现将听证报告予以公布。需要了解听证会其他有关情况的，可以与开远市自然资源局联系。

附件：《开远市2026年城镇标定地价体系更新成果（草案）》听证会听证报告

开远市自然资源局

2026年9月23日

《开远市2026年城镇标定地价体系更新成果（草案）》听证会听证报告

为推行重大决策听证制度，做好开远市2026年城镇标定地价体系更新工作，根据《自然资源听证规定》《云南省人民政府重大决策听证制度实施办法》等相关规定，我局于2026年9月17日14时30分对《开远市2026年城镇标定地价体系更新成果（草案）》举行听证会，现将听证会情况报告如下：

一、听证事由

对《开远市2026年城镇标定地价体系更新成果（草案）》进行公开听证，听取社会各方面的意见和建议。

二、听证会举行的时间、地点、参加人

听证会于2026年9月17日（星期四）14:30在开远市自然资源局二楼会议室举行。听证会由市自然资源局自然资源开发利用科科长孙力主持，市自然资源局副局长李琼决策发言人到会。其他参会人员的到会情况为：听证代表应到会23名，实到会22名；听证监察人1名，听证记录人1名，听证旁听人3名。

三、各个方面听证代表的主要意见及理由

参加听证会的各方听证代表按照听证议程，进行了听证发言，提出了意见和建议，经梳理主要有以下方面：

（一）建议对标定地价成果中土地权利人进行核实，避免可能由此产生的风险；

（二）建议核实开远市建兴雅苑小区地址信息；

（三）凤凰湖畔小区周边房屋售价较高，但土地价格低于城区其他地方；

（四）核实开远市轻工业产业园的地价比城区外的开远市绿色纺织科技产业园的地价低，建议结合近几年供地价格核实标定地价。

四、决策发言人的主要意见及理由

根据听证代表提出的建议和意见，听证决策发言人进行了听证评议，认真梳理听证代表提出的意见、建议，对提出的建议和意见进行如下综合评议：

（一）将根据不动产登记、供地台账等数据对标定地价成果中土地权利人信息进一步核对更正。

（二）已对建兴雅苑小区地址进行核实并更正。

（三）将充分参考近几年凤凰湖畔小区周边土地成交价格以及开远市中心城区城镇基准地价，进一步对凤凰湖畔小区周边标定地价进行优化调整。

（四）进一步核对开远市轻工业产业园和开远市绿色纺织科技产业园近几年土地成交价格，对两个园区标定地价进行优化调整。

五、听证会评议情况和听证意见、建议的采纳情况

根据听证代表所提出的意见和建议，开远市自然资源局进行了认真研究，对听证代表提出的合理意见和建议予以吸收采纳。《开远市2026年城镇标定地价体系更新成果（草案）》听证会程序合规，流程规范，符合《自然资源听证规定》《云南省人民政府重大决策听证制度实施办法》的相关规定。