开远市首个老旧小区改造成功引进物业服务

来源：发布日期：2021-03-22 浏览次数：

开远市首个老旧小区改造成功引进物业服务

为深入推进社会综合治理，切实改善提升城市人居环境，探索党建引领“社区自治+部门监管+物业公司服务”共同建设住宅小区的治理模式，推进物业管理工作重心下移，不断建立健全管理制度，本着“先易后难、统筹兼顾、重点突破、以点带面”的原则，住建局积极推进老旧小区改造引入物业管理工作。2021年3月16日，开远市学成路、临江北路住宅小区业主委员会与开远双鼎物业管理有限公司签订物业服务合同，学成路临江北路住宅小区成为开远首个引进物业管理的改造小区，实现了改造小区无物业管理问题的突破。

开远市学成路临江北路住宅小区是开远市人民政府老旧小区提升改造的第一个老旧小区，改造后的小区旧貌换新颜，娱乐、停车配套齐全，供水供电排水基础设施完善、路面整洁、绿化成荫。然而，解决“面子”问题后的小区处于无物业服务管理状态，车辆乱停、占用公共区域等公共秩序得不到管理，面临改造前的问题重蹈覆辙，“里子”问题需要进一步解决。

完成改造后，市房管局和临江社区充分履行职责，对小区进行入户调查民意，协助小区选举成立业主委员会，指导小区业主委员会选聘物业服务企业。通过行业部门、社区、业主委员会三方近半年的努力，小区物业管理进入发展模式。

物业公司入驻小区后，创新探索的老旧小区引进物业管理工作机制得到实践和推广，将逐步建立规范化、专业化、市场化、社会化管理与业主自主管理相结合的物业管理新机制，促进小区物业管理工作持续健康发展，并进一步提高居民安全感、幸福感。

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